Узнайте подробности о проекте
Мы перезвоним вам, чтобы рассказать о деталях и планировках.
Cтарт продаж
Grafit. Твердое решение
Новый жилой квартал комфорт-класса девелопера Forum в микрорайоне Уралмаш по ул. Победы.
Выгодные условия покупки
семейная ипотека
беспроцентная рассрочка
Мы переосмысли эстетику легендарного конструктивизма в архитектуре, благоустройстве и культуре добрососедства, подчеркнув главное, чтобы вы могли по-новому взглянуть на любимый район.
Всей семьей за ужином встречаться в кухне-гостиной вашей новой квартиры, обсуждать планы или смотреть любимый фильм. Из больших окон любоваться панорамой, где весь район как на ладони с геометричным росчерком улиц исторической застройки, кронами сосен в парке Победы и голубой гладью озера Шувакиш на горизонте.
концепция комплекса
Привычным маршрутом вести малышей в детский сад и первоклашек в знакомую школу, что в нескольких шагах от дома. Или за несколько минут оказаться на другом конце города благодаря метро. Не выходя из дома, завтракать по утрам в собственной кофейне или быстро и легко купить продукты в новом супермаркете для домашнего кулинарного шедевра.
Своя управляющая компания
С опытом работы более 20 лет на объектах премиум и бизнес-класса.
Безопасность 24/7
Контроль доступа, продуманное освещение, видеонаблюдение, охрана.
Закрытый зеленый двор
Детские площадки для всех возрастов, воркаут и лаунж-зоны.
Паркинг с инфраструктурой
Для безопасного хранения автомобилей и полезных покупок.
Комфортные квартиры
Предчистовая отделка – пространство для вашего творчества.
Своя управляющая компания
С опытом работы более 20 лет на объектах премиум и бизнес-класса.
Новый жилой проект комфорт-класса Grafit от девелопера Forum расположен в микрорайоне Уралмаш города Екатеринбурга в квартале улиц Победы — Бакинских комиссаров — Уральских рабочих — Ломоносова.
преимущества локации
Развитая сеть общественного транспорта позволяет быстро добраться в любую точку города. Благодаря готовой гастрономической, торговой и развлекательной инфраструктуре решить любой бытовой вопрос или придумать идеи для досуга можно за считанные минуты. Образовательная среда станет подспорьем для семей с детьми или тех, кто только планирует пополнение.
До ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Две станции метро «Уралмаш» и «Проспект Космонавтов» — в 20 минутах пешей прогулки от дома. Развитая сеть улиц позволяет быстро добраться в любую точку города. По проспекту Космонавтов и ул. Бакинских комиссаров можно выехать на ЕКАД.
В нескольких минутах от дома находится 22 детских сада и более 10 центров детского развития, 17 школ и лицеев, колледжи и вузы, а также многочисленные музыкальные, художественные и творческие студии, а также другие учреждения для детей всех возрастов и даже взрослых.
Поклонников всесезонных прогулок на природе порадует близость к нескольким паркам. Крупнейший из них — Парк Победы — здесь находится большой лесной массив с озером, тропами здоровья и беседками для отдыха. Спортивная инфраструктура в локации жилого проекта Grafit включает различные фитнес-центры и школы профессиональной подготовки.
Для полезных покупок и досуга подойдет инфраструктура торговых и развлекательных центров различного формата — «Дом», «Октябрь», «Победа», Victory mall, «Стрелка», «Омега», VEER mall и другие. Провести время семьей можно в кинотеатре, одном из кафе или ресторанов, на концерте или в творческой студии.
Оставить заявку
4 дома
Мы предусмотрели разную высотность от 25 до 31 этажа и продуманные планировки для комфортной жизни
Многоуровневый паркинг
Собственное машино-место обеспечит бережное хранение автомобиля и легкое паркование
Продуктовый супермаркет
За покупками не придется выходить дальше территории двора
Индивидуальные кладовые
Для хранения сезонных крупногабаритных вещей есть место на этаже и в паркинге
>20
Появится во дворе и на прилегающей территории домов
видов растений
25+
Предусмотрено в первой секции
типов планировок
Твердое решение жить в новом доме
планировочные решения
В жилом проекте Grafit представлены компактные решения и просторные многокомнатные квартиры. Многообразие планировочных решений позволит выбрать идеальный формат для вашего состава семьи и образа жизни, а также комфортный этаж и предпочтительную сторону света.
1-комнатная квартира
с гардеробной
с гардеробной
От 48 м2
Общая площадь
От 45 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Кухня-гостиная с выделенной рабочей зоной
Прихожая с нишей для системы хранения
Уединенная спальня
Лоджия для летней лаунж-зоны
1-комнатная с продуманным зонированием
От 29 м2
Общая площадь
От 27 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Выделенная зона кухни
Комфортное пространство комнаты
Лоджия для летней лаунж-зоны
Санузел с местом для ванны и стиральной машины
2-комнатная квартира с окнами на разные стороны света
От 57 м2
Общая площадь
От 56 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Просторная кухня-гостиная
Комната с двумя окнами
Лоджия для летней лаунж-зоны
Мастер-спальня с отдельным санузлом
2-комнатная квартира
с мастер-спальней
с мастер-спальней
От 72 м2
Общая площадь
От 70 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Кухня-гостиная с двумя окнами и лоджией
Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной
Ниша в прихожей для системы хранения
Вторая уединенная спальня
3-комнатная квартира с большой кухней-гостиной
От 83 м2
Общая площадь
От 80 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Три уединенные спальни
Ниши для создания системы хранения
Два санузла и постирочная
Кухня-гостиная с удобным зонированием и лоджией
3-комнатная квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями
От 83 м2
Общая площадь
От 80 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Просторная кухня-гостиная с лоджией
Гардеробная в прихожей
Три уединенные комнаты
Два санузла с постирочной
3-комнатная квартира с мастер-спальней
От 91 м2
Общая площадь
От 88 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Кухня-гостиная с лоджией
Мастер-спальня с собственным санузлом и нишей для системы хранения
Гардеробная в прихожей
Приватные пространства комнат
Три санузла и постирочная
4-комнатная квартира с продуманным зонированием
От 112 м2
Общая площадь
От 107 м2
Жилая площадь
Предчистовая
Отделка
Четыре уединенные комнаты
Три комфортных санузла
Вместительная гардеробная в прихожей
Просторная кухня-гостиная с лоджией
В квартирах будет выполнена базовая отделка — это означает, что все грязные и трудоемкие работы уже проведены.
предчистовая отделка (white box)
Пространства квартиры подготовлены, чтобы вы могли сделать финишную отделку под свой вкус и воплотить дизайн, о котором мечтали.
ПВХ ПОДОКОННИКИ
ОТОПЛЕНИЕ
Стальные панельные радиаторы с терморегулятором, подключение из стены. Трубы отопления уложены в стяжке пола.
Стальные панельные радиаторы с терморегулятором, подключение из стены. Трубы отопления уложены в стяжке пола.
ПОЛ
Жилые комнаты — стяжка с шумоизолирующим слоем. Санузлы — стяжка с шумоизолирующим слоем + гидроизоляция.
Жилые комнаты — стяжка с шумоизолирующим слоем. Санузлы — стяжка с шумоизолирующим слоем + гидроизоляция.
КОНТРОЛЬ ДОСТУПА
Входная сейф-дверь. Домофон с трубкой. Слаботочные сети подведены к квартире.
Входная сейф-дверь. Домофон с трубкой. Слаботочные сети подведены к квартире.
ВОДОСНАБЕЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Выпуски труб систем водоснабжения и канализации
Выпуски труб систем водоснабжения и канализации
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Выполнена разводка электричества. Установлены выключатели и розетки в каждом помещении.
Выполнена разводка электричества. Установлены выключатели и розетки в каждом помещении.
СТЕНЫ
Штукатурка
Штукатурка
ПОТОЛОК
Монолитная ж/б плита перекрытия без отделки
Монолитная ж/б плита перекрытия без отделки
В квартирах будет выполнена базовая отделка — это означает, что все грязные и трудоемкие работы уже проведены.
предчистовая отделка (white box)
Пространства квартиры подготовлены, чтобы вы могли сделать финишную отделку под свой вкус и воплотить дизайн, о котором мечтали.
КОНТРОЛЬ ДОСТУПА
Входная сейф-дверь. Домофон с трубкой. Слаботочные сети подведены к квартире.
Входная сейф-дверь. Домофон с трубкой. Слаботочные сети подведены к квартире.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Выпуски труб систем водоснабжения и канализации
Выпуски труб систем водоснабжения и канализации
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Выполнена разводка электричества. Установлены выключатели и розетки в каждом помещении.
Выполнена разводка электричества. Установлены выключатели и розетки в каждом помещении.
ПОЛ
Жилые комнаты — стяжка с шумоизолирующим слоем. Санузлы — стяжка с шумоизолирующим слоем + гидроизоляция.
Жилые комнаты — стяжка с шумоизолирующим слоем. Санузлы — стяжка с шумоизолирующим слоем + гидроизоляция.
ОТОПЛЕНИЕ
Стальные панельные радиаторы с терморегулятором, подключение из стены. Трубы отопления уложены в стяжке пола.
Стальные панельные радиаторы с терморегулятором, подключение из стены. Трубы отопления уложены в стяжке пола.
СТЕНЫ
Штукатурка
Штукатурка
ПВХ ПОДОКОННИКИ
ПОТОЛОК
Монолитная ж/б плита перекрытия без отделки
Монолитная ж/б плита перекрытия без отделки
расположение
Достаточно выйти из двора, чтобы погрузиться в приятный и полезный шопинг.
коммерческая инфраструктура
На первом этаже надземного паркинга разместится продуктовый супермаркет. В отличие от форматов магазина у дома, здесь можно будет найти всё разнообразие продуктов и бытовых товаров. И даже дорогу переходить не нужно.
Поэтому каждый день можно легко и быстро покупать свежие товары и удивлять домочадцев аппетитными кулинарными шедеврами. Также в составе коммерческой инфраструктуры разместятся полезные бытовые сервисы.
В вечернее время эффектный образ жилого квартала Grafit дополнит архитектурная подсветка.
многоуровневая подсветка
Многоуровневое освещение во дворе будет иметь несколько сценариев работы.
На аллеях и детских площадках буду зажигаться огни, они продлят вечерние прогулки. Светильники на высоких опорах позволят безопасно играть и заниматься спортом даже после захода солнца. Декоративная подсветка навесов и крон деревьев добавит пространству особого шарма.
лучшие практики строительства
Очистка воды
Не только холодная, но и горячая вода проходит несколько ступеней очистки, прежде чем попадает в квартиру резидента.
Отопление
Современные стальные панельные радиаторы обладают высокой тепловой отдачей и регулятором, чтобы поддерживать комфортный микроклимат. Подключение радиаторов производится из стены, это облегчает процесс приборки. Трубы отопления в квартире проложены в стяжке пола, что экономит пространство.
Водоснабжение
Системы подачи воды обеспечивают необходимое давление, чтобы вода была в квартирах с требуемым напором на всех этажах. Внутреннее антикоррозийное покрытие труб исключает появление отложений на стенках, обеспечивает долговечность и надежность. Система водоотведения предусматривает трубы с пониженными шумовыми характеристиками.
Безопасность 24/7
Видеонаблюдение на внутреннем и внешнем периметре, а также продуманная система контроля доступа обеспечивают спокойствие и комфорт резидентов.
Телеметрия
Показатели приборов учета автоматически передаются в сервисную компанию.
Слаботочные системы
Оптическое волокно проведено до квартир, что позволяет быстро подключить телевидение и интернет, а также выбрать операторов связи.
>
>
Подробности вы можете узнать по телефону или при личном визите в офис продаж по ул. Победы 57
способы покупки
Ипотека для IT-специалистов от 6%
Условия программы:
- Первоначальный взнос от 20.10%
- Срок кредита до 30 лет
- Для IT-компаний Екатеринбурга до 18 млн ₽
- В Свердловской области до 9 млн ₽
- Работа в компании, аккредитованной Минцифры РФ
Cемейная Ипотека от 6%
Условия программы:
- Первоначальный взнос от 20.10%
- Срок кредита до 30 лет
- Сумма до 6 млн ₽
- Для семей с детьми до 7 лет
Рассрочка без удорожания
- Индивидуальный подход и гибкие условия покупки.
- Подробности уточняйте в отделе продаж.
Трейд ин
- Длительное бронирование на период реализации имеющегося вторичного жилья для покупки новостройки.
- Подробности уточняйте в отделе продаж.
Премия имени В.Н. Татищева и Г.В. де Геннина «За заслуги в области архитектуры и строительства» за реализацию проекта «Жилой комплекс «Клубный дом «Тихвинъ»
Клубный дом «Тихвинъ»
2017
Клубный дом «Тихвинъ»
2017
Премия URBAN AWARDS «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса»
ЖК Forum City
2022
ЖК Forum City
2022
Премия ТОП ЖК-2022 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области»
ЖК Александровский сад
2022
ЖК Александровский сад
2022
Премия имени В.Н. Татищева и Г.В. де Геннина «За заслуги в области архитектуры и строительства» за реализацию проекта «Жилой район «Солнечный"»
Жилой район Солнечный
2022
Жилой район Солнечный
2022
Премия 100+ AWARDS «Лучшее архитектурное решение в области жилого строительства»
ЖК Александровский сад
2023
ЖК Александровский сад
2023
Премия 100+ AWARDS «Лучшее архитектурное решение в области жилого строительства»
ЖК Александровский сад
2022
ЖК Александровский сад
2022
Премия ТОП ЖК-2021 «Лучшее дворовое пространство»
ЖК Forum City
2021
ЖК Forum City
2021
Премия 100+ AWARDS «Лучшее архитектурное решение – жилое здание»
ЖК Forum City
2021
ЖК Forum City
2021
Финалист Премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Архитектура регионального объекта №1»
ЖК Александровский сад
2021
ЖК Александровский сад
2021
X Международный профессиональный конкурс Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
«Лучший проект многоквартирных и односемейных жилых зданий».
ЖК Высота
2023
«Лучший проект многоквартирных и односемейных жилых зданий».
ЖК Высота
2023
Премия Ассоциации ландшафтных дизайнеров России «Лучшее реализованное благоустройство жилой среды» (бронзовый диплом)
ЖК Ольховский парк
2022
ЖК Ольховский парк
2022
Многопрофильная девелоперская компания в сфере жилой, торговой и офисной недвижимости. Более 15 лет мы занимаемся созданием и развитием крупномасштабных знаковых проектов — от строительства и управления объектами недвижимости до решения задач, связанных с формированием социально значимой инфраструктуры Уральского региона.
