Приступая к поиску, необходимо проанализировать состав проживающих и их ежедневные сценарии. Основным показателем функциональности выступает не общая, а жилая площадь, которая должна быть свободна от лишних выступов и неиспользуемых коридоров. Важно заранее распределить функциональные зоны: выделить места для сна, работы и совместного отдыха, чтобы каждый квадратный метр приносил пользу.

Особое внимание стоит уделить местам для хранения вещей. Вместительная гардеробная или ниши под встроенные шкафы позволяют освободить жилые комнаты от громоздкой мебели. Не менее важна и инфраструктура ЖК, включающая наличие паркинга, закрытых дворов и зон для спорта. Если покупка планируется с привлечением заемных средств, ипотека на квартиру и государственные программы поддержки станут существенным подспорьем в расширении доступного бюджета.

Для тех, кто живет один, на первый план выходит эргономика и экономия времени. Наиболее популярный формат в этом сегменте — студия, где единое пространство позволяет совместить гостиную и спальню. Это отличный выбор для студентов или активных специалистов, проводящих много времени вне дома.

Если требуется больше приватности, подойдет классическая 1-комнатная квартира. Она позволяет физически отделить зону отдыха от места приготовления пищи, что важно для психологического комфорта.

Преимущества и особенности компактного жилья:

• Экономичность: низкие коммунальные платежи и меньшие затраты на ремонт.
• Скорость: минимальное время на уборку и поддержание порядка в комнатах.
• Функциональность: наличие компактной кухни-ниши и использование многофункциональной мебели.
• Дополнительное пространство: уютный балкон и лоджия могут стать местом для отдыха или компактным рабочим местом.

Недостатком малых площадей может стать нехватка места при приеме гостей, поэтому часто предпочтение отдается формату евро-планировка, где просторная кухня-гостиная становится центром притяжения.

Каждый тип недвижимости отвечает конкретным запросам потребителей, поэтому застройщик «Форум Групп» предлагает широкую линейку лотов.

При выборе стоит опираться на следующие характеристики популярных форматов:

• Компактные студии площадью 20–30 м² ориентированы на одиночек и инвесторов. Их главным преимуществом является максимально доступная входная цена при сохранении функциональности.
• Для пар без детей идеальна полноценная 1-комнатная квартира (35–45 м²), где спальня выделена в отдельный блок.
• Если в приоритете гостевая зона, стоит рассмотреть евро-планировку (формат евро-2) площадью 40–50 м². Она сочетает просторную гостиную с компактной спальней.
• Для семей с одним ребенком оптимальна 2-комнатная квартира (55–65 м²), обеспечивающая две изолированные комнаты.
• Крупные семьи чаще выбирают формат, где представлена 3-комнатная квартира площадью от 75 до 95 м². Такие объекты гарантируют приватность и высокий уровень комфорта за счет наличия нескольких санузлов.

Когда речь идет о жизни нескольких поколений, требования к объекту кардинально меняются. Квартира для семьи должна обеспечивать приватность каждому ее члену. Главным местом встреч в таких объектах становится кухня-гостиная. Такое решение позволяет родителям заниматься домашними делами, не теряя из вида детей.

Если в семье есть ребенок, обязательным условием становится полноценная детская комната с хорошим естественным освещением. Для приобретения семейного жилья в России активно используется материнский капитал, который можно направить на первоначальный взнос. Новостройки Екатеринбурга предлагают множество таких форматов с уже продуманными местами под гардеробные.

Выбор жилья — это инвестиция в ваше будущее. Главными критериями остаются количество комнат под текущий состав семьи, наличие функциональных зон и развитая инфраструктура вокруг дома. Учитывая долгосрочные планы, вы подберете пространство, которое будет радовать вас долгие годы. Для консультации по планировкам в проектах «Форум Групп» вы можете обратиться в отдел продаж.